반응형 리스크2 2025 주택임대사업 vs 에어비앤비 단기임대 vs 부동산 P2P 투자: 수익·리스크·운영 가이드 부동산을 활용한 수익 창출 방법은 크게 장기 임대사업, 단기 임대(Airbnb), 부동산 P2P 투자로 나뉩니다. 각 방식은 최소 투자금, 예상 수익률, 운영 리스크, 유동성이 다르므로, 자신의 자본 규모와 관리 능력에 맞춰 선택해야 합니다.투자 방식 최소 투자금 예상 연수익률 리스크 유동성장기 임대사업1억 원 이상4~7%공실·임차인 부도·유지보수 비용낮음 (매매 시점에 따라 다름)에어비앤비 단기임대5,000만 원 이상8~12%예약 간격·청소비·법적 규제중간 (예약 취소 시 일부 환불)부동산 P2P 투자100만 원 이상6~10%대출자 부도·플랫폼 리스크높음 (만기 전 일부 중도환매)1️⃣ 장기 임대사업(전세·월세)운영 모델: 전세 또는 월세로 안정적 현금 흐름 확보관리 필요도: 직접 관리 혹은 관리사무소.. 2025. 5. 10. 배당투자 vs 채권투자 vs P2P 상품: 수익률·리스크·유동성 비교 안정적인 현금 흐름 확보를 위해 배당주, 채권, P2P 상품 중 어떤 재테크가 적합할지 고민되시죠? 배당주는 시장 변동성을, 채권은 금리 리스크를, P2P는 대출자 부도 리스크를 안고 있습니다. 각 상품의 특성을 비교해 최적의 포트폴리오 믹스를 설계하세요.비교표항목 배당주 투자 채권 투자 P2P 대출 상품예상 수익률3%~6%1.5%~3%6%~12%리스크주가 변동성금리 변동 리스크대출자 신용 리스크유동성높음 (증권 거래소)중간 (만기 전 매도 시 가격 변동)낮음 (복리 만기 상환 구조)세제 혜택배당소득 분리과세(15.4%) 선택 가능이자소득 분리과세(15.4%)소득종류별 과세(기타소득)포트폴리오 전략안정·성장 균형: 배당주 40% + 채권 30% + P2P 30%유동성 중시: 배당주 60% + 채권 40%.. 2025. 4. 28. 이전 1 다음 반응형